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廣西貴港市港南區(qū)、長春市榆樹市、文山馬關(guān)縣、亳州市利辛縣、廣州市黃埔區(qū)、武漢市江岸區(qū)、濰坊市坊子區(qū)
北京市延慶區(qū)、大連市金州區(qū)、九江市永修縣、安慶市懷寧縣、晉城市陽城縣
內(nèi)蒙古呼和浩特市賽罕區(qū)、中山市黃圃鎮(zhèn)、懷化市靖州苗族侗族自治縣、鶴壁市淇縣、平頂山市郟縣、滁州市來安縣、雙鴨山市四方臺(tái)區(qū)、東莞市常平鎮(zhèn)、吉林市舒蘭市、銅仁市碧江區(qū)
涼山金陽縣、東方市天安鄉(xiāng)、萬寧市萬城鎮(zhèn)、杭州市上城區(qū)、廣西北海市銀海區(qū)、東莞市塘廈鎮(zhèn)
成都市青白江區(qū)、德陽市旌陽區(qū)、大連市沙河口區(qū)、遂寧市蓬溪縣、廣西桂林市疊彩區(qū)、南京市棲霞區(qū)、濰坊市安丘市、白城市洮北區(qū)、黃石市鐵山區(qū)、九江市濂溪區(qū)
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惠州市惠陽區(qū)、臨沂市蒙陰縣、西安市雁塔區(qū)、遂寧市船山區(qū)、上海市寶山區(qū)、太原市晉源區(qū)、濟(jì)寧市嘉祥縣、寧德市古田縣
廣西河池市都安瑤族自治縣、周口市西華縣、鄭州市二七區(qū)、三亞市海棠區(qū)、南平市延平區(qū)、許昌市魏都區(qū)、岳陽市平江縣、忻州市代縣、撫州市黎川縣、天津市武清區(qū)
雞西市滴道區(qū)、宿州市碭山縣、武漢市東西湖區(qū)、廣西河池市宜州區(qū)、亳州市渦陽縣、雞西市虎林市
三明市三元區(qū)、宜賓市敘州區(qū)、洛陽市汝陽縣、樂山市馬邊彝族自治縣、上海市楊浦區(qū)、臨汾市翼城縣、福州市臺(tái)江區(qū)、澄邁縣文儒鎮(zhèn)
內(nèi)蒙古通遼市扎魯特旗、濰坊市坊子區(qū)、武威市古浪縣、通化市東昌區(qū)、大連市旅順口區(qū)、東方市江邊鄉(xiāng)、七臺(tái)河市桃山區(qū)、濰坊市昌邑市、濟(jì)南市萊蕪區(qū)、贛州市石城縣
寧德市古田縣、臨汾市汾西縣、廣西梧州市蒼梧縣、吉安市安福縣、宣城市寧國市、盤錦市興隆臺(tái)區(qū)、西安市碑林區(qū)、鷹潭市余江區(qū)
開封市順河回族區(qū)、梅州市興寧市、沈陽市渾南區(qū)、懷化市靖州苗族侗族自治縣、普洱市瀾滄拉祜族自治縣、巴中市平昌縣
天津市河西區(qū)、贛州市于都縣、文昌市東郊鎮(zhèn)、梅州市梅江區(qū)、臨高縣皇桐鎮(zhèn)、白城市洮北區(qū)、果洛瑪沁縣
淄博市高青縣、眉山市青神縣、佛山市順德區(qū)、三明市明溪縣、九江市潯陽區(qū)、雞西市虎林市、天津市和平區(qū)、五指山市南圣、廣西河池市天峨縣、煙臺(tái)市牟平區(qū)
亳州市渦陽縣、汕尾市城區(qū)、澄邁縣瑞溪鎮(zhèn)、廈門市海滄區(qū)、廣西玉林市陸川縣、廣州市黃埔區(qū)
臨夏康樂縣、齊齊哈爾市拜泉縣、龍巖市漳平市、榆林市府谷縣、懷化市麻陽苗族自治縣、金昌市金川區(qū)、屯昌縣屯城鎮(zhèn)、襄陽市襄州區(qū)、廣西貴港市港北區(qū)
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房產(chǎn)最新消息2015，2015年房地產(chǎn)市場最新動(dòng)態(tài)解析
導(dǎo)語
2015年，我國房地產(chǎn)市場經(jīng)歷了多輪政策調(diào)控，市場格局發(fā)生了一定變化，本文將從市場趨勢(shì)、政策調(diào)整及投資前景等方面，對(duì)2015年房產(chǎn)最新消息進(jìn)行解析，以供讀者參考。
市場趨勢(shì)
1、房價(jià)上漲幅度放緩
2015年，我國房價(jià)上漲幅度總體放緩，根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，全國70個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格同比上漲4.9%，漲幅較2014年回落1.2個(gè)百分點(diǎn)，這表明，在國家一系列政策調(diào)控下，房地產(chǎn)市場逐漸回歸理性。
2、成交量有所下降
受政策調(diào)控和市場預(yù)期影響，2015年房地產(chǎn)市場成交量有所下降，數(shù)據(jù)顯示，全國商品房銷售面積同比下降7.6%，銷售額同比下降9.1%，一線城市成交量下降明顯，二線城市成交量基本穩(wěn)定，三線城市成交量略有回升。
3、土地市場降溫
2015年，土地市場整體降溫，土地成交價(jià)款同比下降23.1%，一線城市土地成交量下降明顯，二線城市土地成交量有所回升，三線城市土地成交量基本穩(wěn)定。
政策調(diào)整
1、信貸政策調(diào)整
2015年，央行多次調(diào)整信貸政策，以支持房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，4月，央行下調(diào)存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)；6月，央行再次下調(diào)存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)；8月，央行下調(diào)基準(zhǔn)利率0.25個(gè)百分點(diǎn)，并降低個(gè)人住房公積金貸款利率。
2、稅收政策調(diào)整
2015年，政府加大對(duì)房地產(chǎn)市場的稅收支持力度，5月，財(cái)政部、國家稅務(wù)總局聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅政策的通知》，將個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅免征年限由5年調(diào)整為2年。
3、限購政策調(diào)整
2015年，部分城市對(duì)限購政策進(jìn)行了調(diào)整，一線城市限購政策基本穩(wěn)定，二線城市部分城市放寬了限購范圍，三線城市限購政策基本取消。
投資前景
1、政策支持力度加大
隨著國家對(duì)房地產(chǎn)市場的調(diào)控，政策支持力度逐漸加大，政府將繼續(xù)實(shí)施房地產(chǎn)去庫存政策，加大對(duì)房地產(chǎn)市場的支持力度。
2、城市化進(jìn)程加快
我國城市化進(jìn)程仍在持續(xù)推進(jìn)，這將帶動(dòng)房地產(chǎn)市場需求，隨著新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的推進(jìn)，城市人口將進(jìn)一步增加，房地產(chǎn)市場有望迎來新一輪增長。
3、投資前景分化
在政策調(diào)控和市場預(yù)期的影響下，房地產(chǎn)市場投資前景分化，一線城市及部分二線城市房價(jià)仍有上漲空間，投資前景較好；而部分三四線城市房價(jià)下跌壓力較大，投資風(fēng)險(xiǎn)較高。
2015年，我國房地產(chǎn)市場經(jīng)歷了多輪政策調(diào)控，市場格局發(fā)生了一定變化，在政策支持下，房地產(chǎn)市場逐漸回歸理性，投資前景分化，投資者應(yīng)根據(jù)自身情況，選擇合適的投資城市和項(xiàng)目。
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