廣州市推出裝配式建筑容積率激勵政策，旨在推動綠色建筑發(fā)展，引領行業(yè)新趨勢。該細則通過激勵措施，促進裝配式建筑在市區(qū)的應用，助力綠色建筑產業(yè)邁向新篇章。
本文目錄導讀：
【即時速報】廣州市住房和城鄉(xiāng)建設局正式印發(fā)《廣州市裝配式建筑等容積率激勵措施實施細則》（以下簡稱《細則》），旨在進一步推動裝配式建筑的發(fā)展，提高建筑行業(yè)的綠色環(huán)保水平，以下是《細則》的主要內容解讀。
背景及意義
近年來，我國政府高度重視裝配式建筑的發(fā)展，將其作為推動建筑產業(yè)轉型升級的重要舉措，廣州市作為我國南部的重要城市，積極響應國家政策，致力于打造綠色建筑示范城市，此次《細則》的發(fā)布，標志著廣州市在裝配式建筑領域又邁出了堅實的一步。
1、激勵對象
《細則》適用于在廣州市行政區(qū)域內新建、改建、擴建的住宅、公共建筑和工業(yè)建筑項目，特別是裝配式建筑項目。
2、激勵措施
（1）容積率獎勵
對于采用裝配式建筑的項目，給予一定的容積率獎勵，具體獎勵標準如下：
- 住宅項目：按建筑面積的1%給予容積率獎勵；
- 公共建筑和工業(yè)建筑項目：按建筑面積的0.5%給予容積率獎勵。
（2）綠色建筑評價標準
裝配式建筑項目在綠色建筑評價中，可適當提高評價標準，優(yōu)先認定為綠色建筑。
（3）審批流程簡化
對于采用裝配式建筑的項目，在審批流程上給予簡化，提高審批效率。
3、實施期限
《細則》自發(fā)布之日起實施，有效期至2025年12月31日。
影響及前景
1、推動裝配式建筑發(fā)展
《細則》的發(fā)布，將有效推動廣州市裝配式建筑的發(fā)展，提高建筑行業(yè)的綠色環(huán)保水平，預計未來幾年，廣州市裝配式建筑市場規(guī)模將不斷擴大。
2、促進建筑產業(yè)轉型升級
裝配式建筑具有設計標準化、生產工業(yè)化、施工裝配化、管理信息化等特點，有利于推動建筑產業(yè)轉型升級，此次《細則》的出臺，將為建筑產業(yè)轉型升級提供有力支持。
3、降低建筑成本
裝配式建筑采用工廠化生產，有利于降低建筑成本，通過容積率獎勵等措施，進一步降低項目投資成本。
4、提高建筑品質
裝配式建筑具有質量穩(wěn)定、施工速度快、使用壽命長等特點，有利于提高建筑品質，此次《細則》的出臺，將有助于提高廣州市建筑品質。
廣州市印發(fā)《廣州市裝配式建筑等容積率激勵措施實施細則》，為推動裝配式建筑發(fā)展提供了有力保障，相信在政策引導和市場需求的共同推動下，廣州市裝配式建筑市場將迎來更加廣闊的發(fā)展前景，廣州市將繼續(xù)深化改革，創(chuàng)新舉措，為我國建筑產業(yè)轉型升級貢獻力量。
