隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，房地產(chǎn)市場(chǎng)也日益繁榮，在房?jī)r(jià)不斷攀升的同時(shí)，房產(chǎn)稅的征收也成為社會(huì)各界關(guān)注的焦點(diǎn)，本文將為您帶來(lái)2016年房產(chǎn)稅的最新消息，帶您了解政策動(dòng)向及其對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響。
房產(chǎn)稅最新消息
1、房產(chǎn)稅立法進(jìn)程
2016年，我國(guó)房產(chǎn)稅立法工作取得重要進(jìn)展，3月，財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)工作的指導(dǎo)意見(jiàn)》，明確了房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)工作的總體要求、基本原則和主要內(nèi)容，5月，國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議審議通過(guò)了《房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)方案》，標(biāo)志著我國(guó)房產(chǎn)稅改革進(jìn)入實(shí)質(zhì)性階段。
2、房產(chǎn)稅試點(diǎn)城市
根據(jù)《房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)方案》，我國(guó)將在部分城市開(kāi)展房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)，試點(diǎn)城市包括北京、上海、廣州、深圳、杭州、南京、廈門(mén)、武漢、成都等，試點(diǎn)城市將結(jié)合本地實(shí)際情況，制定具體的房產(chǎn)稅實(shí)施方案。
3、房產(chǎn)稅征收對(duì)象
房產(chǎn)稅的征收對(duì)象為個(gè)人擁有的非住宅房產(chǎn)，包括住宅、商業(yè)、辦公、倉(cāng)儲(chǔ)等，個(gè)人擁有的住宅房產(chǎn)暫不納入征收范圍。
4、房產(chǎn)稅稅率
房產(chǎn)稅稅率將根據(jù)不同城市、不同類(lèi)型的房產(chǎn)等因素進(jìn)行差異化設(shè)定，具體稅率由試點(diǎn)城市根據(jù)實(shí)際情況確定。
政策動(dòng)向
1、逐步推進(jìn)房產(chǎn)稅改革
我國(guó)房產(chǎn)稅改革將遵循“漸進(jìn)式、分步驟”的原則，逐步推進(jìn)，在試點(diǎn)城市取得成功經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，逐步擴(kuò)大試點(diǎn)范圍，最終實(shí)現(xiàn)全國(guó)范圍內(nèi)的房產(chǎn)稅征收。
2、完善稅收政策體系
在房產(chǎn)稅改革過(guò)程中，我國(guó)將不斷完善稅收政策體系，包括稅收優(yōu)惠、減免稅等政策，以減輕納稅人負(fù)擔(dān)。
3、加強(qiáng)稅收征管
為保障房產(chǎn)稅改革的順利進(jìn)行，我國(guó)將加強(qiáng)稅收征管，提高征管效率，確保稅款及時(shí)足額入庫(kù)。
影響分析
1、房地產(chǎn)市場(chǎng)
房產(chǎn)稅的征收將對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)生一定影響，房產(chǎn)稅將增加購(gòu)房成本，抑制部分購(gòu)房需求；房產(chǎn)稅也將促使房地產(chǎn)市場(chǎng)向高端化、差異化發(fā)展。
2、財(cái)政收入
房產(chǎn)稅的征收將為我國(guó)財(cái)政收入增加新的來(lái)源，在房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)繁榮的背景下，房產(chǎn)稅有望成為地方財(cái)政收入的重要支柱。
3、社會(huì)公平
房產(chǎn)稅的征收有助于調(diào)節(jié)收入分配，實(shí)現(xiàn)社會(huì)公平，通過(guò)對(duì)高收入者征收房產(chǎn)稅，有利于縮小貧富差距，促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定。
2016年房產(chǎn)稅的最新消息表明，我國(guó)房產(chǎn)稅改革已進(jìn)入實(shí)質(zhì)性階段，在試點(diǎn)城市取得成功經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，房產(chǎn)稅有望在全國(guó)范圍內(nèi)推廣，房產(chǎn)稅的征收將對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)、財(cái)政收入和社會(huì)公平產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響，在此背景下，社會(huì)各界應(yīng)密切關(guān)注房產(chǎn)稅改革動(dòng)態(tài)，理性看待房產(chǎn)稅政策。
